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海口市桂林洋片区开发项目

作者: 黑龙江商会秘书处 来源: 黑龙江商会 时间:2019-03-01

一、   项目背景

        桂林洋片区开发的总体战略目标是:到2015年末,把开发区建成海南国际旅游岛综合加工高科技产业区和农副产品物流加工基地,以及城市休闲度假、教育文化产业、现代服务业和现代都市农业共同发展的经济开发区,建成海口现代卫星新城。

二、   建设内容

        桂林洋片区开发的建设内容为基础配套设施建设、“三通一平”及土地一级开发。

三、   建设地点及规模

        桂林洋片区(桂林洋农场)位于美兰区境内,东及东南临演丰镇,西及西南与灵山镇接壤,南面为海口美兰国际机场,北濒琼州海峡。现状总用地面积60523.95亩,农用地233 50.04亩,建设用地34995.6亩(包括已转让或合作项目用地10278亩,海口市有偿收购地7653亩,大学城用地9705.6亩,建成区、村庄、林地7359亩),未确权土地2178.31亩。

四、   投资规模

       总投资约为50亿元,其中,市政配套设施投资为26亿元,土地一级开发成本为24亿元。

五、   建设期限

       计划5年内全面完成道路及主要配套设施的建设。

六、   项目进展情况

       该项目现正着手制定融资建设方案。

七、   合作方式

       方案一:社会融资、土地一级开发收益分成模式。方案二:国有平台融资BT运作模式。方案三:整合桂林洋农场土地成立国有投融资新平台运作、滚动开发模式。

八、   联系方式

申家云(城建集团):13976941981    

王伟(海口市商务局):0898-68721068

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